仓库租赁开发票注意事项

2019-08-07 14:32:11

内容摘要

租仓库需要办理哪些相关手续?分两种情况:一、如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品,不从事经营活动的,不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的(如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等),由相关部门依法进行监督管理。

租仓库需要办理哪些相关手续?分两种情况:


       一、如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品,不从事经营活动的,不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的(如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等),由相关部门依法进行监督管理。


       所以,要说明仓库的性质,或者你在其他地方有经营场所,此处只作为存放商品做配送用途,那么需要提供你的营业执照,产品的进货证明等到当地工商机关备案。


       二、如果同时作为经营场所,须提供身份证,场地使用证明(租赁合同及房产证)到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记,有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。

 

仓库租赁开发票注意事项

 

仓库租赁由哪方开发票?


       房屋出租应当由收到款项的出租方开具发票.提供的资料:

1、《代开普通发票申请表》

2、代开房屋租赁发票的需提供房屋产权证明的原件及复印件。(如无房产证应提供购房合同或居委会等书面证明说明房屋用途。)

3.经办人身份证复印件。


开具什么发票?


       出租仓库,属于仓储业和租赁业,提供不动产出租服务,没有营改增的企业,根据营业税征收范围:利用设备、工具、场所、信息或技能为社会提供服务的业务,包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业,所对应的税目,应按照“服务业——租赁业”征收营业税。营业税税率为5%。


       而对于部分试点营改增的企业,则应当按照物流辅助服务业务,缴纳增值税,一般纳税人税率为6%,小规模纳税人征收率为3%。

 

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